Beschikbaar

Bergweg-noord 89, Bergschenhoek

Woonopp.: 72 m² Bouwjaar: 1953 Aantal kamers: 4 € 400.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Heerlijk nabij het centrum van Bergschenhoek gelegen, charmante 2/1 kapwoning met een grote vrij gelegen achtertuin waar het volop genieten is. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met het toilet. Heerlijke lichte woonkamer met een fijn zicht op de tuin. De in
H-opstelling geplaatste keuken beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met douche en beschikt over een wastafel.

Souterrain: Deze ruimte is multifunctioneel en derhalve voor diverse doeleinden te gebruiken. Hier bevinden zich onder andere de wasmachine aansluiting en de CV-opstelling (Vaillant HR Combiketel 2025)

Diversen:
- In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat i.v.m. de privacy van de verkoper er in de gehele achtergevel geen raam vergroot of bijgeplaatst mag worden!;
- Tevens zal er in de koopovereenkomst de niet zelf bewoningsclausule, de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de as is, where is clausule worden opgenomen;
- Voor deze woning is geen lijst van zaken en vragenlijst B beschikbaar;
- Oplevering: Vanaf september 2025

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1953

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water

Energie

Energieklasse
E

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²

Inhoud
407 m³

Perceel
297 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergschenhoek

Perceelnummer
4900

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
297 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€595.000 - €655.000
Woning

Bergschenhoek

Parkzoom
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Tussenwoning

Eemsplantsoen 16

2652 DS Berkel en Rodenrijs
2005
6
138 m²
Beschikbaar
€ 1.300.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dorpsstraat 61A

2665 BH Bleiswijk
1979
2
252 m²
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hoefweg 195

2665 LA Bleiswijk
1950
2
88 m²
Beschikbaar
€ 1.175.000,- k.k.
Geschakelde woning

Meerweg 95

2651 LA Berkel en Rodenrijs
2006
3
218 m²
Beschikbaar
€ 995.000,- k.k.
Geschakelde woning

Diamant 5

2651 SH Berkel en Rodenrijs
1980
4
220 m²
Beschikbaar
€ 1.250.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bergweg-noord 14B

2661 CP Bergschenhoek
1978
4
256 m²
Beschikbaar
€ 689.000,- k.k.
Tussenwoning

Oostmeerlaan 197

2652 DN Berkel en Rodenrijs
2017
5
160 m²
Beschikbaar
€ 800.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Struisvaren 9

2661 PW Bergschenhoek
1997
5
154 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Ds. van Couwenhovelaan 125

2661 BG Bergschenhoek
1969
4
136 m²
Beschikbaar
€ 975.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Sweelinckstraat 16

2651 VV Berkel en Rodenrijs
1972
3
220 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Groeneweg 101

2661 KV Bergschenhoek
2006
2
100 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Christiaan van der Takstraat 179

2662 JE Bergschenhoek
2021
1
55 m²
Lagerweij & Fonk Makelaars
Lagerweij & Fonk Makelaars